El Consejo de Gobierno de Canarias ha aprobado el proyecto de decreto que regula el Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda, una iniciativa destinada a facilitar el acceso a la vivienda a la población joven del Archipiélago mediante la financiación de hasta el 95% del valor de compra.
La medida, impulsada por el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, supone un paso previo a su aprobación definitiva, ya que ahora deberá someterse al dictamen del Consejo Consultivo de Canarias.
El programa permitirá a jóvenes de entre 18 y 40 años acceder a una mayor financiación para la adquisición de su primera vivienda, superando el límite habitual del 80% que ofrecen las entidades financieras. En el caso de familias numerosas o monoparentales, no se establecerá límite de edad.
La gestión de las solicitudes se realizará en colaboración con entidades financieras adheridas, que serán las encargadas de tramitar las hipotecas. Con esta iniciativa, el Ejecutivo busca dar respuesta a una de las principales dificultades que afronta la juventud: reunir el ahorro previo necesario para acceder a una vivienda, pese a contar con solvencia económica.
Entre los requisitos para acceder a este programa se encuentra tener residencia legal continuada en Canarias durante al menos dos años, no ser titular de otra vivienda —salvo excepciones— y destinar el inmueble a residencia habitual durante un mínimo de dos años. Además, el patrimonio neto no podrá superar los 150.000 euros.
En cuanto a los ingresos, no deberán exceder cinco veces el IPREM, con incrementos en función del número de menores a cargo o en el caso de familias monoparentales. Las viviendas deberán estar ubicadas en Canarias y tener un precio máximo de 250.000 euros, sin incluir impuestos ni gastos asociados, pudiendo ser tanto nuevas como usadas.
La Hipoteca Joven Canaria se enmarca dentro de la estrategia del Gobierno regional para mejorar el acceso a la vivienda, que incluye medidas como la agilización de licencias urbanísticas, el impulso de nuevas promociones residenciales y diferentes líneas de ayudas al alquiler y a la compra para jóvenes.
Con este programa, el Ejecutivo autonómico pretende favorecer la emancipación juvenil y ampliar las oportunidades de acceso a una vivienda digna en Canarias, uno de los principales retos sociales del Archipiélago.
